Здания бывшего общежития Полоцкого химикотехнологического колледжа были проданы ООО «Форт Кей» в 2018 и 2019 годах по результатам аукциона.
Директор частной компании Александр Бородин намерен инвестировать в возрождение гостиничного комплекса 1,5 млн долларов и вернуть ему историческое название «Гранд Отель».
Данный объект входит в перечень мероприятий утвержденного Комплексного плана развития Полоцкого района до 2025 года и вызывает большой общественный интерес. С ходом работ ознакомились заместитель председателя Витебского облисполкома Владимир Пенин и председатель Полоцкого райисполкома Игорь Маркович. Как сообщил главный инженер ООО «Форт Кей» Виктор Гринчук, выполнено 60% работ: большой объем внутри помещений, замена окон дворового фасада. Продолжается ремонт кровли, главного фасада. Все ремонтные работы проходят с научным сопровождением и по согласованию с Министерством культуры Республики Беларусь. В здании сохранились фрагменты старинной плитки, кирпичной кладки, элементы каминного отопления. Все это предполагается сделать доступным для обозрения гостям гостиничного комплекса.
На финальной стадии находится утверждение исторической части инвестпроекта. «Необходимо согласовать много деталей: какими будут, например, оконный профиль, дверная ручка, резной элемент, каждая балясина и многое другое, а также материал, из которого будет изготавливаться тот или иной элемент, — отметил Виктор Гринчук. — К зиме необходимо закрыть контур здания, завершить кровельные работы, запустить отопление, продолжить внутреннюю отделку».
Александр Бородин, директор ООО «Форт Кей»: «Изначально была выкуплена одна часть здания под размещение гостиницы, площадь позволяла обустроить только 13 номеров. А для рентабельной работы необходимо минимум 18. Первоначальный проект мог стать убыточным. А спрос на жилье здесь хороший. Поэтому приобрели второе здание. Также в проектную мощность планируем задействовать и чердачные помещения. В настоящее время концепция проходит согласование. В перспективе получится 38 номеров. На первом этаже планируются арендные помещения — порядка 180 м кв. Проектом предусмотрены также большой и малый конференц-залы, паб на 60 посадочных мест, летний двор с парковочными местами и зарядкой для электромобилей и многое другое. При плановом решении организационных вопросов гостиничный комплекс планируем открыть в 2022 году».
Реконструкция исторических зданий всегда предполагает корректировку изначального проекта. При обустройстве охранной зоны обнаружили следы древних построек, которые решено было восстановить. Так во внутреннем дворике появится флигель, навес. У инвесторов есть немало идей, как сделать туристический комплекс востребованным. И об этом мы узнаем совсем скоро.
