Ва ўсім павінен быць парадак. Як на прыдамавых тэрыторыях, так і ў дамоўных адносінах з нагоды аказання паслуг па ўборцы вышэйназваных тэрыторый. Падставай нагадаць пра гэта паслужыў адзiн з ананімных зваротаў, у якім аўтары наракалі на адсутнасць скрыняў каля пад'ездаў дома № 9 па вул. Багдановіча, на тое, што камунальныя службы не прыбіраюць тэрыторыю ля дома, і наракалі на адсутнасць смеццевых бакаў для жыхароў дамоў №№7, 9, 11. Паколькі кантактнай інфармацыі адпраўнік не пакінуў, тлумачэнне за подпісам першага намесніка старшыні Полацкага райвыканкама С. Д. Лейчанкі па сутнасці разгледжанага звароту размяшчаецца ў газеце.
Да ведама
У даведцы пазначана, што жылы дом №9 па вул. Багдановіча з'яўляецца жыллёва-будаўнічым спажывецкім кааператывам №38 г. Полацка (ЖБСК №38), за якім зарэгістраваны правы на зямельны ўчастак плошчай 4322 кв. м, у тым ліку прыдамавая тэрыторыя плошчай 3439,6 кв. м. У адпаведнасці з п. 4 пастановы Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 28.11.2012 №1087 «Аб зацвярджэнні правілаў добраўпарадкавання і ўтрымання населеных пунктаў» работы па добраўпарадкаванні і ўтрыманні (эксплуатацыі) тэрыторыі ажыццяўляюцца землекарыстальнікамі за кошт уласных сродкаў у межах прадастаўленых ім зямельных участкаў у адпаведнасці з іх мэтавым прызначэннем і згодна з дзеючым заканадаўствам. Такім чынам, аб'ёмы па ўтрыманнi прыдамавых тэрыторый, зарэгістраваных за землекарыстальнікамі, у цяперашні час бюджэтам не фінансуюцца і функцыя па ўборцы тэрыторыі жылога дома №9 па вул. Багдановіча КУП «ЖКГ г. Полацка» не ажыццяўляецца. За санітарны стан і добраўпарадкаванне прыдамавой тэрыторыі (ўстаноўку скрыняў) нясе адказнасць землекарыстальнік. У аплату камунальных паслуг кошт паслугі па ўборцы дадзенай прыдамавой тэрыторыі не ўваходзіць.
Кантэйнерная пляцоўка, размешчаная ў раёне дамоў № № 15 і 5 па вул. Багдановіча знаходзіцца на адлегласці каля 300 м ад дома №9 і ў 250 м ад дома №11. На пляцоўцы ўстаноўлены еўракантэйнеры для збору ЦКА. Для жыхароў дома №7 устаноўлена два кантэйнеры заглыбленага тыпу ў раёне дома №5 на максімальным выдаленні ад крайняга пад'езда дома №7 прыкладна 200-220 м.
Дадаткова паведамляецца, што кантэйнеры заглыбленага тыпу ў двары дома № 9 па вул. Багдановіча ўсталяваць не прадстаўляецца магчымым з-за шчыльнасці забудовы жылых дамоў, знаходжання ў двары дзіцячага саду і наяўнасці на дваровай тэрыторыі падземных інжынерных камунікацый. Вываз адходаў па вышэйназваных адрасах вырабляецца УП «Біямехзавод бытавых другасных рэсурсаў» згодна з графікам.
Тэрытарыяльнасць размяшчэння кантэйнернай пляцоўкі выконваецца з улікам магчымасці шляху для пад'езда спецтранспарту ў адпаведнасці з правіламі дарожнага руху, шчыльнасцю жылой забудовы і праходжаннем падземных інжынерных камунікацый па дваровых тэрыторыях.
Землекарыстальнікі абавязаны самастойна падтрымліваць прыдамавыя тэрыторыі ў парадку, у належным санітарным стане або за ўласныя сродкі наймаць выканаўцаў для аказання такой паслугі. Няма такой магчымасці? Як варыянт - аформіць адчужэнне зямельнага ўчастка.
Справа Ўласніка
У №65 «ПВ» ад 14.07.2020 у артыкуле «Быць уласнікам — значыць, быць гаспадаром» асвятляліся пытанні ўтрымання ў належным выглядзе зямельных участкаў (прыдамавых тэрыторый), зарэгістраваных за жыллёва-будаўнічымі спажывецкімі кааператывамі (ЖБСК) і таварыствамі уласнікаў (ТУ). Нагадаем шэраг тэзісаў з дадзенай публікацыі.
*Аб парадку на тэрыторыі сумесных домаўладанняў:
«Калі гэта шматкватэрны дом, жыхары якога аб'яднаны ў ТУ альбо ЖБСК, то кожны ўласнік з'яўляецца і саўладальнікам агульнай маёмасці (у т.л. зямельнага ўчастка). Гэта маёмасць, згодна з заканадаўствам, ТУ або ЖБСК абавязаны ўтрымліваць у належным выглядзе і санітарным стане».
*У мінулым годзе КУП «ЖКГ г. Полацка» у аб'явах нагадвала уласнікам, што:
«У адпаведнасці з п. 1.7 Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 31.12.2015 №535 «Аб прадастаўленні жыллёва-камунальных паслуг» падтрыманне і аднаўленне санітарнага і тэхнічнага стану прыдамавой тэрыторыі, перададзенай у арэнду або для абслугоўвання жылых дамоў таварыствам уласнікаў, арганізацый забудоўшчыкаў, арганізацыям, якія маюць ва ўласнасці, валоданні або карыстанні аб'екты жыллёвага фонду, ажыццяўляюцца імі самастойна за кошт уласных сродкаў».
*Як быць жыхарам дамоў ТУ і ЖБСК, у якіх раней абраны старшыня самаўхіліўся ад спраў альбо даўно памяняліся ўласнікі і ведаць не ведаюць, хто і якім чынам, у адпаведнасці з дзеючым заканадаўствам, павінен наводзіць парадак на прыдамавых тэрыторыях?
«Калі коратка, то алгарытм дзеянняў такі: удзельнікі ТУ, ЖБСК праводзяць сход, выбіраюць старшыню, які звяртаецца ў аддзел ЖКГ райвыканкама і накіроўваецца на навучанне. Затым яго кандыдатуру узгадняе выканкам, на сходзе ўласнікаў жылля вызначаюць арганізацыю, якой даручаць выконваць функцыі аператыўнага кіравання, альбо пакідаюць гэта права ТУ, ЖБСК, і заключаюць дагавор на аказанне паслуг».
Крыніца: https://www.pvestnik.by/
