Новости региона

Информация государственного предприятия «УКС города Полоцка»

для граждан, желающих улучшить жилищные условия путем строительства жилого помещения, и юридических лиц

Информация о застройщике:

Дочернее коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства города Полоцка» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 12 мая 2014 года, УНП 300083894.

         Аттестат соответствия № 0000379-ИН, зарегистрирован в реестре соответствия 12.01.2015. Место нахождения: 211415, Республика Беларусь, г. Полоцк, ул. Войкова, 5.

Застройщик являлся заказчиком по объектам: строительство многоквартирных жилых домов в микрорайонах №№ 1, 2, 3, 6 жилого района «Аэропорт» г. Полоцка, объектов социальной сферы: «Гребной центр по ул. Ленина в г. Полоцке» (начало строительства – декабрь 2008 года, окончание – ноябрь 2011 года), «Детский сад на 200 мест                                    в микрорайоне № 6 жилого района «Аэропорт» в г. Полоцке» (сентябрь 2010 года – ноябрь 2013 года) и др.

Режим работы: 8.00-17.00, обед: 13.00-14.00, выходные: суббота, воскресенье, праздничные дни. Часы приема: понедельник – четверг с 9.00 до 16.00.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство жилого дома № 402 на 40 квартир в микрорайоне         № 4 жилого района «Аэропорт» г. Полоцка

Информация о проекте строительства:

         Строительство объектов долевого строительства будет осуществляться для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд дольщиков.

         Площадка под строительство многоквартирного жилого дома расположена в микрорайоне № 4 жилого района «Аэропорт» г. Полоцка на свободной территории. С северной и восточной сторон запроектировано размещение жилой застройки. С западной участок ограничен проспектом Зодчего Иоанна, с южной стороны расположена территория, предназначенная для размещения парковки. В непосредственной близости к жилому дому размещено 20 машино-мест, дополнительное количество машино-мест будет размещено в паркингах и стоянках, находящихся в пределах пешеходной доступности.

Для пешеходного движения предусмотрены тротуары, дорожки и площадки с покрытием из мелкоразмерной тротуарной плитки.

Предусмотрено размещение комплексной детской игровой площадки, площадки для отдыха взрослых и хозяйственных целей, оборудованных малыми архитектурными формами.

Озеленение территории выполнено посредством устройства газона.

Предусмотрены мероприятия по безбарьерной среде: устройство пониженного борта в местах пересечения пешеходных путей; устройство пандуса; организация парковочного места для инвалидов; применение тактильной плиты в местах повышенного внимания.

         Жилой дом запроектирован 10 этажным, односекционным,                       40 квартирным с продольными и поперечными несущими кирпичными стенами. Наружные стены двухслойной конструкции на гибких связях                 с утеплением пенополистирольными плитами, а также с заполнением из блоков ячеистого бетона. Здание с лифтом и без мусоропровода. Имеется техническое подполье, в котором расположены водомерный узел                         и индивидуальный тепловой пункт. Электрощитовая и помещения уборочного инвентаря расположены на 1-м этаже. Кровля – плоская                из 2-х слоев битумно-полимерных материалов. Крыша с холодным чердаком.

         Квартиры запроектированы с раздельными санитарными узлами, предусмотрены неостекленные лоджии. Оконные блоки из профиля ПВХ. Входные двери в подъезды – металлические, укомплектованные устройством домофонной связи, доводчиками с остановками и смотровым окном.

         Предусмотрено 20 однокомнатных квартир, общей площадью 46,33 м2 , 20 двухкомнатных – 63,32 м2. Нормативная продолжительность строительства – 9,5 месяцев. Предполагаемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию – апрель 2020 года.

         По объекту имеется проектная документация, прошедшая                         в установленном порядке государственную экспертизу 29.04.2019                     № 350-30/19;

         Подрядной организацией является ОАО «Строительно-монтажный трест №16, г. Новополоцк».

         Договор строительного подряда от 26.06.2019 № 246.

         Ценовые показатели ориентировочной стоимости на дату опубликования проектной декларации:

для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, стоимость 1 кв. метра нормативной площади составляет 1 301 рубль 21 копейка. Стоимость 1 кв. метра площади, превышающей нормативную – 1 363 рубля 18 копеек;

         для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади составляет – 1 411 рублей 67 копеек. В стоимость включены затраты по возмещению стоимости инженерно-транспортной инфраструктуры согласно Указу Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство жилого дома № 403 на 40 квартир в микрорайоне            № 4 жилого района «Аэропорт» г. Полоцка с внесением изменений               в ранее опубликованную в газете «Полацкi веснiк» от 03.05.2019 № 35

Информация о проекте строительства

         Строительство объектов долевого строительства будет осуществляться для личных, семейных, бытовых и иных,                                            не противоречащих законодательству, нужд дольщиков.

         Площадка под строительство многоквартирного жилого дома расположена в микрорайоне № 4 жилого района «Аэропорт» г. Полоцка.

         Жилой дом запроектирован 10 этажным, 1 секционным,                            40 квартирным в панельном варианте по серии 90М. Здание с лифтом                и без мусоропровода. Имеется техническое подполье и холодный чердак              с выводом вентиляции на кровлю. Кровля – плоская с организованным внутренним водоотводом.

         Квартиры с раздельными санитарными узлами, предусмотрены неостекленные лоджии. Оконные блоки и балконные двери приняты                      из профиля ПВХ. Входные двери в подъезды – металлические, укомплектованные устройством домофонной связи, доводчиками                        с остановками и смотровым окном.

         Предусмотрено 20 двухкомнатных квартир, общей площадью 61,47 м2 , 20 трехкомнатных – 79,4 м2.

Площадка под жилой дом располагается между двумя проектируемыми жилыми домами. С северо-западной стороны дома запроектирована открытая автомобильная парковка вместимостью 33 машино-мест, из них 14 машино-мест для жилого дома № 403. Въезд во двор и на парковку осуществляется со стороны ул. Грюнвальдской по ранее запроектированному проезду.

Все площадки оборудованы малыми архитектурными формами согласно их функциональному назначению. У входа в жилой дом предусмотрена установка скамейки, урн и велопарковки.

Сеть тротуаров и пешеходных дорожек обеспечивает пешеходную связь с элементами внешнего благоустройства.

Благоустройство территории включает в себя устройство тротуаров, тактильной плитки на пешеходной зоне.

Озеленение территории выполнено посредством устройства газона.

Предусмотрены мероприятия по безбарьерной среде: устройство пониженного борта в местах пересечения тротуара и проезжей части; устройство пандусов; организация парковочного места для спецтранспорта инвалидов; применение тактильной плиты для обозначения тротуара на подходе к проезжей части.

         Нормативная продолжительность строительства – 7 месяцев.Предполагаемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию – ноябрь 2019 года.

         По объекту имеется проектная документация, прошедшая                         в установленном порядке государственную экспертизу 29.04.2019                          № 349-30/19;

         Подрядной организацией является ОАО «Строительно-монтажный трест №16, г. Новополоцк».

         Договор строительного подряда от 02.05.2019 № 168.

         Ценовые показатели ориентировочной стоимости на дату опубликования проектной декларации:

для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, стоимость 1 кв. метра нормативной площади составляет 1 034 рубля 39 копеек. Стоимость 1 кв. метра площади, превышающей нормативную – 1 300 рублей 38 копеек;

         для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади составляет – 1 333 рубля 58 копеек. В стоимость включены затраты по возмещению стоимости инженерно-транспортной инфраструктуры согласно Указу Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ

         Цена объекта долевого строительства (цена договора) формируется на стадии заключения договора с дольщиком, а ее уплата производится единовременно либо поэтапно в белорусских рублях.

         Передача квартир дольщикам, а также документов на оформление права собственности производится застройщиком после полной оплаты стоимости объекта долевого строительства в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором.

         В состав общедолевой собственности входят: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество передается застройщиком представителю товарищества собственников, либо лицу, определяемому общим собранием или уполномоченному местным исполнительным органом, если товарищество не создано.

         Строительство жилых домов будет осуществляться как на коммерческой основе для граждан, не состоящих на учете нуждающихся     в улучшении жилищных условий и юридических лиц, так                                 и для граждан, состоящих на учете, в том числе, имеющих право на получение субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и на погашение основного долга по этим кредитам, выдаваемым банками на строительство жилых помещений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240.

         Заключение договоров с дольщиками будет осуществляться                     по типовой форме договора создания объекта долевого строительства, утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473».

         Прием заявлений на заключение договоров будет производиться государственным предприятием «УКС города Полоцка» с 9-00 часов                 5 июля 2019 г. по адресу: г. Полоцк, ул. Войкова, 5. При себе необходимо иметь удостоверение личности (паспорт) и справку о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае пребывания на таком учете. Заявления граждан, имеющих право на государственную поддержку, будут принимаються по направлениям местного исполнительного комитета.

                Дополнительную информацию можно получить по телефонам:             (8-0214) 46-40-95, (8-029) 295-52-55 (МТС).